Новости рынка недвижимости
Аренда офисов в 2010 году не подорожает
Прошлый год стал настоящим испытанием для рынка офисной недвижимости. В столице ставки аренды упали в общей сложности на 60%. В этом году цены на большинство офисов вряд ли вырастут.
Начавшееся в конце 2008 года падение рынка офисной недвижимости продолжилось и в 2009 году. Это вынудило владельцев офисных помещений идти на всевозможные ухищрения, чтобы привлечь арендаторов. По данным «CB Richard Ellis», к ноябрю 2009 года общее снижение ставок составило около 60%.
Сейчас офисы класса «А» сдаются в среднем по 600 $ за 1 м², класса «В» — по 350–400 $. При этом около 2 млн. м² площадей пустует, несмотря на наметившееся, по данным консультантов, оживление рынка.
В новом году ставки аренды существенно не изменятся и останутся на уровне 2009 года, ожидает руководитель отдела исследований офисного рынка «CB Richard Ellis» Анна Мельник. Подорожать могут помещения класса «А» в центре города на вторичном рынке — по ним запрашиваемся ставка может вырасти примерно на 10%, считает она.
Вернуться к ленте новостей.
|
