Новости рынка недвижимости

Продолжается реорганизация территории бывшего промышленного предприятия «Красная Роза».

Редевелопментом производственных корпусов занимается девелоперская компания KR Properties, которая в 2005 году на территории «Красной Розы» уже «реновировала» производственный корпус. На его месте вырос бизнес-центр класса «В+». Теперь девелопер приступил к реновации еще одного бывшего производственного корпуса. На его месте появится также бизнес-центр, уже класса «А». Общая площадь объекта составит 61 тыс. м². Реализация бизнес-центра будет походить в 2 очереди. В первой планируется построить 39 тыс. м². офисных площадей, во второй — 22 тыс. Ввод в строй первой фазы намечен на IV квартал текущего года, второй — IV квартал следующего.

Сдачей площадей в аренду будут заниматься специалисты компаний «Jones Lang LaSalle», «Knight Frank» и «S. A. Ricci» в ассоциации с «King Sturge». Площади будут сдаваться блоками от 450 м². Ставка аренды не раскрывается, но, как сказал представитель девелоперской компании, «потенциальный арендатор должен быть крупной компанией, которая может платить эту ставку».

Новый бизнес-центр — не последний объект в бывшей промзоне. По словам представителей «KR Properties», на территории «Красной Розы» планируется строительство гостиницы, ресторанных двориков и многое другое. «Это будет открытая территория для всех, с рекреационной зоной», — сказали в KR Properties. Завершение реорганизации промзоны намечено на 2011 год. Как говорят специалисты, это будет крупнейший офисный комплекс в столице.

CRE