General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.11.2009

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 02.11.09 к 26.10.09
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 3.950 пункт. +0,4%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,13%/мес. +0,1%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) −1,35 б.д. +0,2 б.д.

Прошедшая неделя ознаменовалась тем, что курс доллара после длительного снижения отскочил вверх, и это не замедлило сказаться на динамике стоимости жилья. Так прирост долларового индекса цен на недвижимость аналитического центра www.irn.ru оказался на прошлой неделе несколько скромнее, чем ранее — он составил 0,4% до уровня 3.950 пунктов. И скорее всего, если четкая динамика к снижению доллара сменится его ростом или переходом в колебательный режим, то и проявившийся в течение октября рост цен на недвижимость, по всей видимости, сойдет на нет. Это обстоятельство было отмечено в недавней статье «Иллюзия роста».

При этом рублевые цены на квартиры в Москве по статистике журнала www.metrinfo.ru продолжают во многом «топтаться на месте». Таким образом, по прошествии уже второго месяца осени никакого четкого тренда стоимости жилья в столице так и не возникло. Это позволяет прогнозировать сохранение текущего уровня цен с незначительными вариациями как минимум до конца года. Подробнее этой теме посвящен обзор рынка недвижимости Москвы за октябрь 2009 года.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 02.11.09 26.10.09
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3590 0,3%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 3691 0,5%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 3858 0,1%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3890 0,3%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 4611 0,6%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 4457 0,7%
Все панельные и блочные дома 3713 0,3%
Все монолитные и кирпичные дома 4319 0,6%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru