Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.09.2010
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.465 пункт. | +0,1% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,73%/мес. | −0,1% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+1,13 б.д. | −0,1 б.д. |
Столичный квадратный метр по-прежнему не показывает заметного прироста стоимости. Так по данным аналитического центра www.irn.ru средний уровень цен на недвижимость в Москве вырос за неделю всего на 0,1%, что, по сути, находится на уровне погрешности расчетов. Аналогичные данные по рублевым ценам на квартиры в Москве приводит за прошедшую неделю и журнал о недвижимости www.metrinfo.ru.
При этом вместо ажиотажного подорожания жилья последние недели вновь заговорили о перспективе введения нового налога на недвижимость, который будет рассчитываться на базе рыночной стоимости. Как же не раз отмечал www.irn.ru, даже ожидание введения подобной меры может заметным образом поспособствовать возврату на рынок инвестиционных квартир и всего придержанного жилья, а следовательно, привести к заметному росту предложения и дополнительной коррекции цен вниз. Подробнее влияние этих факторов на рынок и цены изложено в статьях «Рыночный налог на недвижимость сделает жилье доступным» и «Налог для бедных хозяев дорогих квартир».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3995 | 0,0% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4141 | 0,2% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4379 | 0,0% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4333 | 0,3% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5079 | 0,0% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4958 | 0,1% |
| Все панельные и блочные дома |
4172 | 0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4790 | 0,1% |
Вернуться к ленте новостей.
|
