Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.11.2010
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4563 пункт. | 0,0% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,3%/мес. | −0,2% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
1,9 б.д. | +0,1 б.д. |
Если в сентябре–октябре цены на недвижимость в Москве показывали небольшой рост на уровне 1% в месяц, то в ноябре они окончательно остановились. Так, индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, за прошедшую неделю остался неизменным на отметке 4563 $ за квадратный метр. И если курс доллара продолжит укрепляться, то не исключено, что вскоре стоимость метра уйдет в минус.
По сути, посткризисная активизация рынка, начавшаяся с конца лета — начала осени 2009 года, во многом выдохлась. И это неудивительно — отложенный спрос на недвижимость, основанный на докризисных накоплениях, не безграничен, и это начинают признавать все больше экспертов. В частности, подобные выводы, а также предварительный прогноз руководителя IRN.RU на 2011 год прозвучали на прошедшей недавно конференции, организованной компанией «Contact Real Estate» под названием «Рынок жилья Москвы. Итоги года. Какой ценой?».
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4090 | 0,0% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4195 | −0,4% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4484 | +0,3% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4428 | −0,3% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5233 | +0,4% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5077 | +0,3% |
Все панельные и блочные дома |
4256 | 0,0% |
Все монолитные и кирпичные дома |
4912 | +0.2% |
Вернуться к ленте новостей.
|