General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.11.2010

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 22.11.10к 15.11.10
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4563 пункт.0,0%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +0,3%/мес.−0,2%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 1,9 б.д.+0,1 б.д.

Если в сентябре–октябре цены на недвижимость в Москве показывали небольшой рост на уровне 1% в месяц, то в ноябре они окончательно остановились. Так, индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, за прошедшую неделю остался неизменным на отметке 4563 $ за квадратный метр. И если курс доллара продолжит укрепляться, то не исключено, что вскоре стоимость метра уйдет в минус.

По сути, посткризисная активизация рынка, начавшаяся с конца лета — начала осени 2009 года, во многом выдохлась. И это неудивительно — отложенный спрос на недвижимость, основанный на докризисных накоплениях, не безграничен, и это начинают признавать все больше экспертов. В частности, подобные выводы, а также предварительный прогноз руководителя IRN.RU на 2011 год прозвучали на прошедшей недавно конференции, организованной компанией «Contact Real Estate» под названием «Рынок жилья Москвы. Итоги года. Какой ценой?».

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 22.11.1015.11.10
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 40900,0%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 4195−0,4%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 4484+0,3%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4428−0,3%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 5233+0,4%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 5077+0,3%
Все панельные и блочные дома 42560,0%
Все монолитные и кирпичные дома 4912+0.2%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru