General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Ставки аренды в сегменте «стрит-ритейл» в Москве растут на 10–20% ежегодно

Ставки аренды на качественные торговые помещения (хорошее местоположение, качественная концепция) в сегменте «стрит-ритейл» в Москве растут на 10–20% ежегодно. Об этом сообщают в компании «Contact Real Estate».

Впрочем, как пояснила «РБК-Недвижимости» специалист департамента коммерческой недвижимости «Contact Real Estate» Екатерина Ракома, в будущем рост ставок возможен только при отсутствии внешних шоков для экономики (падение цен на ресурсы, резкое изменение валютных курсов или фондовых индексов). «В целом, можно с уверенностью говорить о том, что „стрит-ритейл“ стал приоритетным направлением для бизнеса в России, в том числе малого и среднего. И есть все основания полагать, что данный тренд в ближайшей перспективе будет устойчив», — считает она.

Как отмечают в «Contact Real Estate», спрос на торговые помещения и площади свободного назначения сегодня на порядок выше, чем на офисные. По оценкам аналитиков, компании, ориентированные на обслуживание физических лиц (общепит, салоны красоты, магазины продуктов и т. п.) располагают лучшим финансовым положением, активно ищут и арендуют помещения. Наиболее распространенный размер запрашиваемой площади — 100–150 м² для нового бизнеса и 250–500 м² для сетей. «Более высокую платежеспособность арендаторов в данном сегменте подтверждает тот факт, что они готовы вкладывать значительные средства в ремонт и отделку помещений, в том время как „офисные“ арендаторы стараются избежать даже минимального косметического ремонта», — замечает Екатерина Ракома.


«РБК-Недвижимость»



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru