Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.07.2009
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.070 пункт. |
−0,5% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−1,58%/мес. |
−0,4% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−3,77 б.д. |
+0,4 б.д. |
Окончание первого полугодия 2009 года и начало нового месяца не внесло никаких существенных перемен в динамику цен на недвижимость в Москве. Индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru снизился за прошедшую неделю еще на полпроцента до отметки в 4.070 пунктов. Примечательно, что укрепляющийся последние недели курс доллара привел к стабилизации рублевых цен на квартиры в Москве, о чем свидетельствует статистика журнала www.metrinfo.ru.
С точки зрения теханализа последние два месяца индекс цен на недвижимость ИРН находится в диапазоне поддержки 4000–4200 $ за квадратный метр, который был отмечен в апрельской статье «Когда цены на недвижимость в Москве нащупают дно?» Вполне очевидно, что если текущий тренд сохранится, то в ближайшее время индекс продолжит сползать вниз до психологически значимой отметки в 4000 $. Однако при ее достижении возможно как начало отскока цен вверх, так и нового существенного движения вниз. О дальнейших перспективах московского рынка недвижимости читайте «Обзор рынка недвижимости Москвы и Подмосковья в 1 полугодии 2009 года».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3717 |
−0,8% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3791 |
−0,4% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4017 |
−0,2% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4049 |
−0,7% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4876 |
−0,7% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4504 |
−0,3% |
| Все панельные и блочные дома |
3842 |
−0,4% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4476 |
−0,6% |
Вернуться к ленте новостей.
|
