Новости рынка недвижимости

По итогам первого квартала 2015 года совокупный объем вакантных площадей на складском рынке Москвы составил более 800 тыс. м², что вплотную приближает уровень вакансии к показателю в 9%, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на данные компании «CBRE».

Всего по итогам первых трех месяцев 2015 года было выведено 363 тыс. м² новых складских площадей, из которых 70% уже доступны для арендаторов.

Как отмечают аналитики, при этом порядка 90% всех предложений на складском рынке Москвы были представлены в рублях. Среднерыночные арендные ставки были установлены на уровне 4,6 тыс. руб. за м², и этот показатель был стабильным на протяжении января — марта. При этом усредненная ставка для строящихся зданий первичного рынка составляет 4,3 тыс. руб. за м² в год, для готовых зданий — 4,8 тыс. руб. за м² в год.

«Уже во II полугодии 2015 года мы ожидаем увидеть спад нового строительства, что создаст предпосылки для постепенного восстановления арендных ставок», — отмечают эксперты.