Новости рынка недвижимости
Москва в топе европейских городов с самой дорогой арендой офисов
Москва занимает 3 место среди европейских городов с самыми высокими ставками аренды на офисы, сообщает РИА «Новости». Таковы данные директора департамента офисной недвижимости «Colliers International» Ольги Побуковской.
В конце 2011 года средневзвешенная ставка аренды на офисы класса «А» в столице составила 830 долларов за 1 м² в год. Москва по ставкам уступает лишь в офисам в лондонском West End, где аренда м² офиса стоит в среднем 1319 долларов за м² в год, и Парижу, где эта цифра составляет 988 долларов за м² в год.
Район City в Лондоне с 825 долларов за м² в год занимает 4 место по стоимости аренды офисов. Женева и Стокгольм на 5 и 6 местах со ставками аренды 715 и 664 долларов за м² в год соответственно. По прогнозам экспертов, в 2012 году аренды офисов в Европы, на Ближнем Востоке и в Африке останутся на том же уровне.
В крупных финансовых центрах, таких как Лондон, Москва, Мюнхен и Франкфурт рост ставок на помещения класса «А» продолжится. В частности, в Москве в 2012 году цена аренды офисов класса «А» вырастет до 900 долларов за м² в год, офисов класса «В» — с 390 до 400–450 долларов за м² в год.
Эксперты объясняют такое повышение цен снижением ввода новых офисов. По их данным, в 2012 году планируется ввести около 750 тыс. м² офисных помещений, при этом вакантными останутся 15–16% офисных помещений.
Вернуться к ленте новостей.
|
