Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 29.10.2012
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5194 пункт. | +0,2% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,4%/мес. | −0,3% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
0,4 б.д. | +0,4 б.д. |
Цены на недвижимость в Москве продолжают слегка ползти вверх. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, за минувшую неделю индекс стоимости столичного жилья прибавил еще 0,2% и составил 5194 $ за квадратный метр. Таким образом, с начала года прирост индекса составляет чуть менее 4%. Более того, пока цены примерно на 2% ниже весенних максимумов, имевших место перед началом скачков валютных курсов и нестабильности финансовых рынков мая-июня. Однако если умеренный прирост стоимости жилья примерно на 1% в месяц сохранится до конца года, то по его итогам цены на квартиры в Москве, по крайней мере, отыграют годовую инфляцию.
Пока ситуация с ценами на жилье продолжает оставаться относительно стабильной, происходит немало структурных перемен на рынке недвижимости. В частности, градостроительная политика как в Москве, так и в Подмосковье продолжает смещаться в сторону малоэтажного жилья, которое привлекает все больше внимания и со стороны застройщиков и риелторов, и со стороны покупателей. Немало практичных вопросов в этом направлении обсуждалось недавно в рамках круглого стола, организованного аналитическим центром «IRN.RU». Обзор его основных результатов можно прочитать в статье «Загородная недвижимость Подмосковья: как совместить прагматичность с качеством».
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4675 | 0,0% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4865 | +0,5% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
5166 | +0,1% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4994 | +0,3% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5801 | +0,6% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5741 | 0,0% |
Все панельные и блочные дома |
4902 | +0,2% |
Все монолитные и кирпичные дома |
5512 | +0,3% |
Вернуться к ленте новостей.
|