Новости рынка недвижимости

Башня «Меркурий Сити», строительство которой ведется на территории ММДЦ «Москва-Сити», стала первым российским объектом, площадь которого рассчитана по международному стандарту «Mixed Use» серии стандартов BOMA (Building Owners and Managers Association) — крупнейшей североамериканской ассоциации владельцев и менеджеров коммерческой недвижимости.

Стандарты BOMA для измерения и расчета площадей являются одним из важнейших инструментов на рынке коммерческой недвижимости. Эксперты отмечают, что сегодня уже не только иностранные, но и российские арендаторы предпочитают подписывать договоры аренды, в которых площади рассчитаны по данной методике.

Группа стандартов BOMA включает отдельные своды правил для офисных, торговых и жилых помещений. В 2011 г. для зданий со смешанным типом площадей был разработан новый, специальный стандарт «Mixed Use Properties», вобравший в себя все отдельные стандарты.

Здание «Меркурий Сити» спланировано как фешенебельный городской квартал, организованный вертикально. Строительство подобного МФК соответствует современным мировым тенденциям. Общая площадь «Меркурий Сити» — 173 960 м², из которых 143 181 м² приходится на 75-этажную надземную часть и 30 779 м² — на 5-уровневую подземную часть. С 4 по 40 этаж башни располагаются офисные помещения класса «А», с 42 по 75 этаж — апартаменты.

Представитель пресс-службы ГК «Меркурий Девелопмент» отмечает, что для башни — объекта премиум-класса, призванного соответствовать высочайшим стандартам, — специалистами «MKV architects» будут дополнительно проведены фактические измерения, которые позволят скорректировать полученные цифры с предельной точностью.

В данный момент строительство «Меркурий Сити», объем инвестиций в которое составил 1 млрд. $, находится на завершающем этапе. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на I квартал 2013 г.

«CRE»