General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

«Knight Frank» и «GVA Sawyer» вложат 1 млрд. $ в российскую недвижимость — «Ведомости»

На российском рынке недвижимости сформировался новый игрок. Как стало известно «Ведомостям», фонд «Rutley Russia Property Fund», которым будут управлять компании «Knight Frank» и «GVA Sawyer», собирается инвестировать порядка 1 млрд. $ в офисные и торговые центры в крупнейших городах России.

Управлять фондом будет компания «Rutley Russia Property Asset Management», созданная компаниями «Rutley Capital Partners» (принадлежит «Knight Frank London»), «Duet Private Equity Limited», «GVA Sawyer» и некоторыми партнерами «Knight Frank Russia», рассказал изданию директор отдела финансовых рынков и инвестиций «Knight Frank» Хайко Давидс. Партнер «Rutley Capital Partners» Рик Эббот уточнил, что все компании владеют примерно равными долями в УК.

По словам Х. Давидса, «Rutley Russia Property Fund» в результате частного размещения на Лондонской бирже уже привлек 100 млн. $, которые планируется вложить в российскую недвижимость. Инвесторы фонда не раскрываются, но председатель совета директор «GVA Sawyer» Камерон Сойер сказал, что часть средств вложили сами партнеры.

Х. Давидс говорит, что в конце этого года компания планирует провести IPO на LSE, чтобы привлечь еще 300—400 млн. $. Он уточняет, что с учетом кредитных средств «Rutley Russia Property Fund» может инвестировать в коммерческую недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и крупных городах России около 1 млрд. $. Приобретаться будут как готовые, так и строящиеся объекты. По словам К. Сойера, приобретение первых двух объектов — одного в Москве, другого в регионах — находится в завершающей стадии. Р. Эббот утверждает, что в данный момент рассматривается возможность покупки чуть менее десятка объектов.

Представитель управляющей компании, знакомый с планами фонда, говорит, что среди потенциальных сделок — покупка части комплекса «Ситидел» (общая площадь 63,5 тыс. м²) на Земляном Валу у ЗАО «Тема». В «Knight Frank» эту информацию категорически опровергают. По словам представителя УК, фонд также планирует купить порядка 30 тыс. м² индустриальных площадей в Подмосковье. «Кроме того, в него планировалось внести многофункциональный комплекс „Новосити“ (100 тыс. м² гостиниц и 19 тыс. м² офисов), который „GVA Sawyer“ строит в Новороссийске».

Консалтинговая компания «Knight Frank» основана в Лондоне более 100 лет назад. На сегодняшний день «Knight Frank» (совместно с «Newmark») насчитывает 165 офисов почти в 40 странах мира. Сумма сделок, которые вела компания в 2006 году, превысила 36 млрд. $, годовой доход — более 500 млн. $.

«GVA Sawyer» создана в 1993 году. Специализируется на девелопменте и консалтинге. Среди проектов — офисное здание «Дом на Берниковской набережной» на Таганской площади, «Алексеевский дом» и «Кеско-Хаус» на Остоженке. «Duet Private Equity Limited» создан в 2005 году как частное подразделение «Duet Group». «Rutley Capital Partners» — фонд прямых инвестиций компании «Knight Frank».



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru