Новости рынка недвижимости

В мае 2011 года стоимость аренды в офисном сегменте в среднем составила 753 долларов за 1 м² в год внутри Садового Кольца и 458 долларов — за пределами в мае 2011 года, передает Интерфакс со ссылкой на исследование компании «RRG».

Таким образом, средняя стоимость аренды офиса в Москве подорожала на 1%. Эксперты поясняют, что данный рост связан с понижением курса доллара. Если рассматривать тенденцию за год, то с мая 2010 года арендные ставки на офисную недвижимость в центре столицы выросли на 20%, а на окраинах города — на 14%.

«Очевидно, что в целом темпы прироста уровня арендных ставок в центре выше, чем за пределами Садового Кольца, что объясняется неизменно высоким спросом к центральным офисам и ограниченностью предложения. Помимо решений администрации города, вследствие которых офисы в центре становятся так называемым невосполнимым ресурсом, высокому спросу на качественные помещения способствует общее улучшение экономической ситуации и расширение компаний», — цитирует Интерфакс слова генерального директора «RRG» Дениса Колокольникова.

Что касается объема предложения, то за май 2011 он снизился на 2% по количеству объектов, и на 6% — по общей площади. Таким образом, в последний месяц весны в Москве сдавалось 1,933 тыс. офисов общей площадью 1,314 тыс. м². При этом 365 объектов располагались в центре, а 1,568 — на окраинах.