Новости рынка недвижимости

Около 400 тыс. м². складских помещений могут ввести в эксплуатацию в Подмосковье до конца 2010 года, согласно исследованию консалтинговой компании «Colliers International».

При этом примерно 100 тыс. м² из них — это проекты, открытие которых перенесли с прошлого года, уточняется в документе.

По данным исследования, по итогам за первое полугодие 2010 объем качественных складов составил около 1% от общего объема складских площадей класса «А» в Подмосковье.

«В результате к концу второго квартала 2010 года общий объем складских помещений класса „А“ в Московской области практически не изменился по сравнению с предыдущим годом, сохранившись на уровне 4,7 млн. м². (включая складские площади, построенные для собственных нужд)», — цитирует РИА «Новости» результаты исследования.

Эксперты отмечают активацию спроса на качественные складские объекты в первой половине 2010 года, при этом спрос по-прежнему направлен на готовые объекты.

Помимо этого тенденция к расширению занимаемых площадей со стороны торговых и дистрибьюторских компаний, наметившаяся еще в начале года, активно развивается, уточняется в документе.

Кроме того уровень вакантных площадей в новопостроенных и строящихся объектах не опускается ниже 30%, вследствие чего ставки на аренду складских помещений во втором квартале 2010 остались на том же уровне.