|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимости20% квартир расселяется под коммерческую недвижимостьДоля расселяемых квартир, которые в дальнейшем перепрофилируются под коммерческую недвижимость, составляет 20%. Причем это касается не только первых этажей, как это было раньше, но иногда и все жилое здание целиком, говорится в пресс-релизе «Home estate». Интерес к подобным помещениям при условии качественной локации (расположения объекта в местах с высокой проходимостью) высокий. По данным «Home estate», спрос на встроенные коммерческие помещения в 2013 году превысил показатели 2012 года на 15–20%. Тем не менее, новые ограничения на перевод квартир в нежилой фонд, которые появились в 2012 году, ограничили спрос. На данный момент доля расселения под коммерческую недвижимость в структуре сделок «Home estate» составляет около 20%, тогда как ранее эта цифра держалась на уровне 25–30%. «Ситуация двоякая. С одной стороны, качественных площадей для размещения коммерческих объектов в городе не так много, и спрос превышает предложение. С другой — сегодня строится очень много жилых комплексов практически во всех районах города, и большинство девелоперов отдают первые этажи под коммерческие помещения. Поэтому законодательные ограничения в совокупности с наличием нового предложения снижают спрос на перепрофилирование квартир под коммерцию», — комментирует Аркадий Леонов, директор департамента коммерческой недвижимости агентства недвижимости «Home estate». «RWAY.Ru» Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|