Новости рынка недвижимости

По итогам первого квартала 2012 года в российский рынок недвижимости было инвестировано 547 млн. $, в том числе 512 млн. $ — в коммерческий сектор. Показатель по рынку снизился примерно на 70% по сравнению с I кварталом 2011 года, говорится в исследовании «Jones Lang LaSalle».

«Отрицательная динамика объема инвестиций в начале текущего года объясняется рекордным объемом сделок, закрытых в 2011 году — тогда общий объем инвестиций превысил 8 млрд. $», — комментирует Дарья Бугаева, консультант отдела аналитики инвестиционного рынка, «Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ».

По ее словам, по сравнению с результатом первого квартала 2009 года, сейчас наблюдается рост в 14%. Кроме того, на объеме сделок в начале года сказалась нестабильная ситуация в мировой экономике и «затишье» в России, связанное с выборами президента.

Всего же по итогам 2012 года объем инвестиций в недвижимость может составить 6,5 млрд. $.

Основной объем инвестиций, как и в прошлом году, пришелся на офисный (40%) и торговый (34%) сегменты рынка. Интерес инвесторов традиционно сосредоточен на активах в Москве и Петербурге, на долю которых пришлось 69% и 27% от общего объема инвестиций.

В отчетном периоде доминировали российские инвесторы, доля которых составила около 90% от общего объема инвестиций. Доля сделок с участием иностранного капитала составила 9% по сравнению с 35% в 1 квартале 2011.

«RussianRealty.ru»