Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.10.2014
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4682 пункт. | −1,5% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−3,2%/мес. | −0,4% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
0,8 б.д. | −0,5 б.д. |
На фоне продолжающегося роста курса доллара недвижимость в Москве и Подмосковье продолжает отыгрывать ослабление национальной валюты лишь частично. В связи с этим долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, продолжает систематически снижаться. За минувшую неделю он потерял еще полтора процента, снизившись с 4753 до 4682 $ за квадратный метр.
Бивалютность столичного рынка недвижимости все больше вносит сумятицу в ценовую картину. Часть продавцов продолжают номинировать цены в долларе или пытаются проиндексировать по доллару рублевые цены. Это приводит к неадекватному росту средней цены в рублевом выражении. Однако в нынешних условиях покупатели вряд ли будут способны переплачивать, поэтому в ближайшие месяцы мы, скорее всего, увидим продолжение падения цен в долларовом выражении и минимальный прирост цен в рубле либо вообще его отсутствие. К таким выводам приводит свежий обзор московского рынка недвижимости за сентябрь от «IRN.RU».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4109 | −1,8% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4287 | −1,4% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4539 | −1,7% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4498 | −2,2% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5342 | −0,9% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5580 | −0,2% |
| Все панельные и блочные дома |
4312 | −1,6% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5140 | −1,0% |
Вернуться к ленте новостей.
|
