Новости рынка недвижимости

Помещения формата «street retail» пользуются большим спросом на рынке коммерческой недвижимости. Они подходят практически для любого вида деятельности и вызывают большой интерес со стороны покупателей. Эксперты «НДВ — Недвижимость» отмечают, что наибольшим спросом пользуются помещения площадью до 100 м².

Конечно, чем меньше метраж, тем выше стоимость квадратного метра. Тем не менее, небольшие помещения легче купить, так как стоимость предложения является более доступной, по сравнению с объектами площадью свыше 100 м². Еще одно распространенное требование со стороны клиентов касается локации помещения — в пешей доступности от метро, на первой линии домов.

«Конечно, стоимость ликвидных помещений низкой не назовешь, — отмечает заместитель руководителя департамента коммерческой недвижимости компании „НДВ — Недвижимость“ Елена Орлова, — Если покупка требует больших средств, то клиенты тщательно изучают характеристики рассматриваемых помещений. Быстрее всего продаются готовые к эксплуатации объекты с ценой не более 10 000 $ за квадратный метр. Все, что дороже, внимательно анализируется. Клиентов интересуют особенности местоположения, ожидаемый поток посетителей, уровень арендной ставки и так далее».

Скорее всего, пальма первенства и в дальнейшем сохранится за помещениями формата «street retail», причем это будут небольшие объекты, расположенные в оживленных местах и в шаговой доступности от станции метро. Ведь большое количество посетителей очень важно для тех, кто рассматривает подобный формат.

«RWAY.Ru»