Новости рынка недвижимости

Управляющая компания «Тройка Диалог» планирует в следующем году увеличить объем своего фонда недвижимости более чем в три раза за счет долгового финансирования. Об этом президент компании Павел Теплухин сообщил в интервью агентству «Финмаркет».

«В этом году был сделан еще один важный шаг, плоды которого мы увидим только в следующем году — были приняты поправки в закон об инвестиционных фондах, которые дают возможность привлекать долговое финансирование в фонды недвижимости. Тем самым наш фонд, который мы готовили именно к этому, объем которого сейчас около 150 млн. $, может привлечь 350 млн. $ и „покупательная способность“ фонда увеличится до 500 млн. $, а это выведет нас в крупнейшие игроки на рынке недвижимости России. Это то, к чему мы готовились три года», — сказал он.

Как рассказал П. Теплухин, фонд будет привлекать заемное финансирование с помощью выпуска облигаций. «Пайщики смогут получить дополнительный доход в виде разницы между стоимостью привлеченных средств и доходом от инвестирования», — отметил он.

По его словам, для этого необходимо, чтобы Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла несколько подзаконных актов. «Сейчас мяч на стороне ФСФР, нужно принять несколько подзаконных актов, которые, я надеюсь, будут приняты довольно быстро, потому что они не особо сложны. Надо просто сделать несколько операций технического характера», — сказал он.