Новости рынка недвижимости

Более 3,5 млрд. рублей получил бюджет Москвы от реализации объектов нежилого фонда через электронные аукционы. 2014 год для Москвы стал годом запуска системы электронных торгов по реализации объектов нежилого фонда, отметил руководитель Департамент города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев и привел показатели, свидетельствующие об эффективности нового инструмента.

«Более 1300 инвесторов изъявили о своем желании принять участие в электронных торгах, через которые было реализовано около 240 объектов нежилого фонда. В среднем на каждый лот претендовали шесть участников. Это говорит о значительном развитии конкуренции и стремлении представителей бизнеса инвестировать свои средства в столичную инфраструктуру. Инвесторы получили удобные инструменты для участия в конкурсных процедурах, они понимают правила, по которым идут торги», — сказал Геннадий Дёгтев.

Он сообщил, что доля состоявшихся торгов в электронном виде составила 85 процентов, среднее превышение итоговой цены над стартовой по итогам электронных аукционов уходящего года достигает 40 процентов. Общая сумма превышения составляет 983,4 млн. рублей.

«Дистанционное участие в аукционах минимизирует возможность сговора между претендентами, поскольку подразумевают принципы конфиденциальности и анонимности. Для тех, кто пока не участвовал в электронных аукционах, но готов это сделать, в рамках нового проекта „Биржа торгов“, открытого на ВДНХ, можно пройти обучение и получить консультацию вместе с электронно-цифровой подписью», — порекомендовал Г. Дёгтев и привёл интересных факты по реализованным в 2014 году объектам.

Лидером по количеству заявок стал объект на юго-востоке столицы, приобрести нежилое помещение площадью 80 м² изъявили свое желание 28 лиц. Превышение по итогам торгов достигло 125 процентов.

С самым большим превышением в 395 процентов ушло нежилое помещение на севере Москвы, площадью всего 12,3 м². Стартовая цена объекта составила 1,035 млн. рублей, итоговая же цена договора достигла 5,124 млн. рублей.

Средняя площадь реализованных объектов составляет 100 м², площадь самого маленького составляет 7,3 м², самый большой объект занимает площадь в 890,5 м².

В настоящее время продолжается заявочная кампания по 312 объектам приватизации на сумму 5,5 млрд. рублей. Свыше 600 объектов находятся на стадии подготовки.