Новости рынка недвижимости

Московский рынок торговой недвижимости в первом квартале 2013 года не пополнился новым предложением, говорится в исследовании компании «GVA Sawyer»., говорится в исследовании компании «GVA Sawyer».

Сейчас общее предложение торговых (арендопригодных) площадей в качественных ТЦ столицы по итогам 1 кв. 2013 года составило 4414 тыс. м².

В компании напоминают, что в 2013 г., по заявлениям девелоперов, должно быть открыто около 486 тыс. м² GBA / 305 тыс. м² GLA торговых площадей в торговых центрах. При этом на 2014 г. согласно планам девелоперов заявлено более 800 тыс. м² GLA торговых площадей.

Практически все новые объекты строятся за пределами Третьего Транспортного кольца (за исключением ТРЦ «River Mall» и проекта реконструкции «Детского мира»). Вблизи МКАД ведется строительство 380 тыс. м² торговых площадей (GLA). Также за МКАД в ближайшие два года будет построено 53 тыс. м² торговых площадей (GLA) в составе аутлет-центров.

Уровень вакантных площадей на 1 кв. 2013 г. в Москве составляет 1,5%. В течение года уровень вакантных площадей будет держаться на этом уровне, прогнозируют аналитики.

Ставки аренды в течение 1 квартала 2013 г. не изменились. По прогнозам, рост арендных ставок в текущем году возможен на 10-12% в качественных объектах с хорошей концепцией.

«Интерфакс»