Новости рынка недвижимости

С рынка торговой недвижимости уходят относительно дешевые объекты. Об этом корреспонденту «Domania.ru» рассказали в пресс-службе консалтинговой компании «RRG».

Эксперты компании отмечают, что рост объема предложения торговых предложений в феврале соответствовал общим настроениям на рынке. При этом было отмечено и появление в экспозиции крупных объектов. Так, в феврале выставлен на продажу торговый комплекс «Москвичка» на Новом Арбате.

Динамика цен по торговым объектам характеризовалась отсутствием их изменения по объектам, продолжившим позиционирование, но, вместе с тем, — появлением новых объектов в феврале по завышенной цене. Притом что дешевые объекты уходят с рынка. Это в очередной раз свидетельствует о том, что рынок продолжает находиться в стадии, когда явные тенденции в ценовой динамике пока еще отсутствуют, а попытки зондирования рынка на предмет ценовых тенденций носят единичный и локальный характер.

По словам специалистов, данный процесс ярче выражен в периферийной части столицы. Цена по объектам, которые продолжили экспонирование, не изменилась. Тем не менее, за счет окончания в январе экспонирования дешевых объектов, а также выставления в феврале на продажу ряда дорогих торговых объектов средневзвешенная цена по всем объектам возросла. В результате средневзвешенная цена по торговым объектам за пределами Садового Кольца в феврале выросла на 11 процентов до 5 тысяч 272 долларов за квадратный метр.

Внутри Садового Кольца в феврале — напротив — средневзвешенная цена по торговым объектам снизилась на три процента до 13 тысяч 801 долларов за квадратный метр. Однако, специалисты не склонны считать это отражение какой-либо тенденции рынка. Скорее, при общем небольшом количестве предлагаемых в центре объектов, такой эффект дало появление в феврале ряда относительно дешевых предложений. Цена же по объектам, продолжившим экспонирование, осталась на уровне января.

Domania.ru