Новости рынка недвижимости

ООО «Левиум» продаст строящийся 11-этажный бизнес-центр «Нахимовский, 58» класса «В+» общей площадью 22,9 тыс. м² с подземным паркингом на 288 машино-мест. Здание находится рядом с метро «Профсоюзная», сообщил «Коммерсант».

Покупателем бизнес-центра, по данным газеты, станет «O1 Properties» — структура Бориса Минца. Сумма сделки не разглашается, но, по оценкам экспертов, сейчас объект может стоить 120 млн. долларов, после завершения строительства и набора арендаторов — подорожать до 140 млн. долларов.

Сейчас в «Нахимовском, 58» заканчиваются фасадные работы, сдача намечена на июль 2013 года. Для аренды доступны помещения от 250 м² под отделку. Базовая ставка при нарезке от 1 тыс. м² составляет 750 долларов за 1 м², к ней прибавляется 90 долларов за эксплуатацию и НДС.

По информации СМИ, за последние полтора года «О1 Properties» стала самым активным покупателем офисной недвижимости в Москве. В 2012 году «О1» приобрела за 370 млн. долларов бизнес-центр «Дукат 3» возле станции метро «Маяковская», за 350 млн. доллларов — «Silver City» на Серебрянической набережной и почти за 1 млрд. долларов — «Белую площадь» возле Белорусского вокзала. При этом в прошлом году компания продала один объект — бизнес-центр «Олимпия Парк» на Ленинградском шоссе.

«RealEstate.ru»