Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.06.2011
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5014 пункт. | +0,3% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,4%/мес. | −0,1% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
4,7 б.д. | +0,2 б.д. |
Несмотря на вялые темпы прироста, наблюдаемые с начала лета, цены на недвижимость в Москве наконец-то преодолели очередную круглую отметку в 5000 $ за квадратный метр. По данным аналитического центра www.irn.ru, индекс стоимости жилья в столице прибавил за короткую праздничную неделю еще 0,3% и достиг уровня 5014 $. Таким образом, до докризисного максимума в 6122 $ московскому квадрату не хватает еще одной тысячи с небольшим.
В то время как цены на квартиры в Москве медленно, но верно возвращаются к докризисному уровню, все прогнозы рынка недвижимости о продолжении подорожания жилья могут спутать законодательные инициативы. На минувшей неделе появилась информация о том, что рыночный налог на недвижимость может быть введен уже с 2012 года, хотя подобные заявления и вызывают сомнения. Как не раз отмечали специалисты аналитического центра IRN.RU, рыночный налог на недвижимость способен вывести на рынок немалый объем инвестиционного жилья, припасенного гражданами впрок в докризисные годы. Более того, может оказаться, что по ряду причин налог на недвижимость ударит по бедным, а не по богатым.
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4506 | +0,1% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4633 | +0,1% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4935 | +0,5% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4839 | +0,1% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5809 | +0,7% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5556 | +0,2% |
Все панельные и блочные дома |
4691 | +0,2% |
Все монолитные и кирпичные дома |
5401 | +0,3% |
Вернуться к ленте новостей.
|