General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.06.2011

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 20.06.11к 13.06.11
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 5014 пункт.+0,3%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,4%/мес.−0,1%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 4,7 б.д.+0,2 б.д.

Несмотря на вялые темпы прироста, наблюдаемые с начала лета, цены на недвижимость в Москве наконец-то преодолели очередную круглую отметку в 5000 $ за квадратный метр. По данным аналитического центра www.irn.ru, индекс стоимости жилья в столице прибавил за короткую праздничную неделю еще 0,3% и достиг уровня 5014 $. Таким образом, до докризисного максимума в 6122 $ московскому квадрату не хватает еще одной тысячи с небольшим.

В то время как цены на квартиры в Москве медленно, но верно возвращаются к докризисному уровню, все прогнозы рынка недвижимости о продолжении подорожания жилья могут спутать законодательные инициативы. На минувшей неделе появилась информация о том, что рыночный налог на недвижимость может быть введен уже с 2012 года, хотя подобные заявления и вызывают сомнения. Как не раз отмечали специалисты аналитического центра IRN.RU, рыночный налог на недвижимость способен вывести на рынок немалый объем инвестиционного жилья, припасенного гражданами впрок в докризисные годы. Более того, может оказаться, что по ряду причин налог на недвижимость ударит по бедным, а не по богатым.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 20.06.1113.06.11
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4506+0,1%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 4633+0,1%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 4935+0,5%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4839+0,1%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 5809+0,7%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 5556+0,2%
Все панельные и блочные дома 4691+0,2%
Все монолитные и кирпичные дома 5401+0,3%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru