Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.07.2010
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.398пункт. |
0,0% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−0,26%/мес. |
+0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+2,89 б.д. |
−0,2 б.д. |
Цены на недвижимость в Москве продолжают «топтаться на месте». За прошедшую неделю индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru остался неизменным на уровне чуть ниже 4.400 $ за квадратный метр. Принимая во внимание текущие курсы валют, это соответствует примерно 135 тыс. рублей за метр, о чем свидетельствует статистика журнала www.metrinfo.ru.
Впрочем, следует отметить, что индексы типового жилья не учитывают дорогой сегмент и элитное жилье, которые живут своей жизнью. И если цены на типовые квартиры в новых экономических условиях вполне устоялись, то нельзя сказать то же самое про недвижимость класса люкс. Как показал прошедший недавно аукцион, элитная недвижимость, похоже, пока еще остается переоцененной и в большинстве случаев дисконта в 10–15% не хватает, чтобы ее продать. Подробнее об этом рассказано в статье «Аукцион заставил задуматься о переоцененности дорогого жилья».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3939 |
0,3% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4034 |
0,0% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4310 |
0,0% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4257 |
−0,3% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5061 |
−0,3% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4935 |
−0,4% |
| Все панельные и блочные дома |
4094 |
0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4751 |
−0,3% |
Вернуться к ленте новостей.
|
