Новости рынка недвижимости

Московские власти утвердили комплексную реконструкцию площади Гагарина и прилегающих территорий, где будет возведен комплекс торгово-развлекательных зданий, а также обозначили сроки проведения строительных работ.

По данным столичной горадминистрации, общая площадь планируемой застройки площади Гагарина и прилегающих территорий составит более 300 тыс. м². Автором данного проекта является генеральный директор ОАО «Семонтек» — народный архитектор СССР, академик Юрий Платонов.

На площади Гагарина предполагается построить шесть объектов общей площадью около 140 тыс. м². Среди них: деловой центр, отель «Метро», торговый пассаж «Третье кольцо», торговая галерея «Мелочи», многофункциональный выставочно-общественный центр и двенадцатизальный кинотеатр.

Кроме того, согласно предложениям Москомархитектуры и НИиПИ Генплана, продолжится пообъектная разработка проектной документации на целый ряд других общественных зданий, которые планируют построить в районе площади Гагарина.

По данным представителя горадминистрации, «Среди этих объектов — Центр информатики и новых технологий „Дом — окно в третье тысячелетие“, рекреационный торгово-сервисный центр, торговая галерея „Ряды“, информационный торгово-развлекательный комплекс „Верхний сквер“, общественный центр „Яхт-клуб“ и детский выставочный центр».Таким образом, по его словам, общий объем застройки площади Гагарина и прилегающих территорий составит более 300 тыс. м².

Центральной темой в комплексе зданий, возможно, станет уникальное здание-диафрагма «Дом — окно», идея которого прорабатывалась Ю. Платоновым с 1980-х годов. Согласно проекту, здание состоит из двух связанных в единое целое параллельно поставленных мембран (160×160 метров), в которых образован круглый проем диаметром 100 метров. Между мембранами фасадов диски 40 этажей подняты на 20 метров над стилобатом.

Каркас сооружения связывает в единую композицию кубические и цилиндрические элементы, каждый из которых вмещает 6—7 этажей. Он несет на зеркальных плоскостях фасадов информационные табло, цветные экраны, стеклянные кольца лифтов. Двадцать скоростных лифтов связывают уровни здания и 45—50 метров движутся через пространство кольца, сообщает ИА «Интерфакс».