Новости рынка недвижимости

Стоимость аренды офисов в Москве уже достигла уровня 2005 года, по оценкам «Knight Frank». При этом доля вакантных площадей выросла до рекордных 28%. Об этом пишет газета «КоммерсантЪ».

За минувший год заявленные ставки аренды на офисы классов «А» и «В» в столице сократились на 20%, до 650 и 360 $ за м² соответственно. Это минимальное значение ставок с 2005 года. Главные причины — рост уровня вакантности и значительное сокращение спроса. При этом в компании не исключают дальнейшего снижения ставок.

Похожие расчеты приводят и аналитики «Praedium»: по их данным, в конце 2014 года ставки аренды в бизнес-центрах в среднем понизились на 10–15%. Сейчас этот показатель достигает 30% в некоторых объектах. Уровень свободных офисов составляет 17%. Но, например, в деловом центре «Москва-Сити» этот показатель достигал 30%.

Рынок торговой недвижимости демонстрирует схожие сегменты. Уровень вакантности здесь вырос с 3% до 6%, а максимальные арендные ставки сократились на 16,6%, указывается в отчете «Colliers International».