|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимостиТорговая недвижимость остается одним из наиболее привлекательных сегментов для инвестированияВ третьем квартале лучшие показатели роста цены продажи и аренды были зафиксированы в секторе торговой недвижимости по всем типам объектов. Об этом говорится в исследовании компании «CBRE». В течение квартала продажи коммерческой недвижимости в целом росла быстрее, чем арендная стоимость по всем видам объектов. Данная ситуация отражала некоторые тенденции рынков капитала, которые доминируют в последнее время. «Во-первых, доходы, полученные от коммерческой недвижимости, выглядят серьезнее по сравнению с другими классами активов, что привлекает в этот сектор институциональные источники капитала. Во-вторых, количество выставленных на продажу активов по-прежнему довольно ограничено», — комментирует д-р Раймонд Торто, председатель отдела исследований рынка компании «CBRE». По словам эксперта, также ожидается, что основные показатели сектора коммерческой недвижимости будут улучшаться и способствовать удовлетворению спроса на рынках капитала по мере восстановления региональных экономик. Оптимизм подкрепляется низким уровнем нового строительства, что приводит к нехватке возможностей аренды. Быстрее всех других видов недвижимости рос показатель динамики стоимости торгового сектора — на 2% за квартал и на 8% в годовом выражении. За квартал показатель динамики стоимости индустриальной недвижимости вырос на 1,4%, офисной недвижимости — на 1,1%. Региональные показатели стоимости продажи росли быстрее всего в Северной и Южной Америке. Здесь годовой прирост составил почти 7%. Глобальный показатель динамики торговой аренды продемонстрировал рост на 1% за квартал и на 4% за год. При этом ситуация с арендой офисов оставалась практически неизменной, а в индустриальном секторе ставки аренды выросли менее чем на 1% за квартал. «RussianRealty.ru» Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|