Новости рынка недвижимости

Компания «Placon Property Management» объявляет о начале реализации бизнес-центра «Косинская плаза». Объект расположен недалеко от метро «Выхино», метраж офисного здания 111 000 м².

В конце сентября объект был выставлен на реализацию. По словам Дмитрия Наринского, члена совета директоров управляющей компании «Placon Property Management», ставки аренды в бизнес-парке «Косинская Плаза» составляют от 390 долл. за м² в год, включая НДС и эксплуатацию. «Уровень отделки нашего бизнес-центра соответствует стандартам класса „А“, но, поскольку комплекс расположен на МКАД — в спальном районе, не предназначенном для офисной застройки, мы позиционируем этот комплекс как „В+“, — уточняет Дмитрий Наринский. — Известно, что средняя ставка БЦ этой категории в Москве составляет 700—750 долл. за м² в год. Это немало, учитывая, что для бэк-офисов крупных компаний требуются большие площади. Ставки в „Косинской плазе“ выгодно отличают этот БЦ от многих других офисных центров за пределами центра». Ежегодно в комплексе будет предусмотрена 7—10% индексация ставок аренды. Договоры будут заключаться на срок от 3 лет.

Объект располагает развитой закрытой (только для арендаторов БЦ) инфраструктурой: кафе, ресторан, отделение банка и т.д. Минимальная площадь, предлагаемая в аренду, — 200 кв.м.

CRE