General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

В 2014 году в столице введут около 1,2 млн. м² офисных помещений

В 2014 году в Москве прогнозируется ввод в общей сложности около 1,2 млн. м² офисных помещений, что является рекордом для рынка с 2009 года (тогда было введено 1,37 млн. м²), сообщают «Ведомости» со ссылкой на отчет консалтинговой компании «Knight Frank».

Этот прогноз подтверждает заместитель руководителя отдела исследований «Cushman & Wakefield» Лада Белайчук: в 2014 году действительно ожидается 1,2 млн. м² офисных площадей. Однако, в 2011-2012 годах было введено примерно по 1,9 млн. м², а в прошлом — 1,5 млн. м², уточняет она.

На фоне ввода новых бизнес-центров и снижения спроса на офисы растет доля свободных площадей, констатирует «Knight Frank». Сейчас этот показатель в классе «А» (премиальный сегмент) составляет 21%, классе «В» — 11,5%, сказано в отчете «Knight Frank». Средняя по рынку доля вакантных площадей стремится к 14,5%.

Вместе с тем долларовые цены на офисы снижаются. По сравнению с концом 2013 году средняя запрашиваемая ставка аренды на офисы класса «А» снизилась на 5,6% до 755 $ за 1 м², класса «В» — на 7,3% до 454 $ за 1 м² в год, сказано в отчете «Knight Frank». К концу года ставки аренды могут снизиться еще где-то на 10%, считает Белайчук.



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru