General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Сергей Гордеев купил «ТРК River Mall»

Недостроенный объект может стоить 300–350 млн. $.

ТРК «River Mall» вошел в портфель проектов «Praktika Development» (создана Сергеем Гордеевым), сообщил вчера на своей странице в «Facebook» ее генеральный директор Булат Шакиров.

В материале говорится, что общая площадь ТРЦ «Ривер Молл» составит 258 000 м², а арендопригодная превысит 100 000 м². На трех этажах комплекса расположатся более 250 магазинов и ресторанная зона с панорамным видом на реку. Говоря о якорных арендаторах, стоит отметить продуктовый гипермаркет, гипермаркеты детских, спортивных товаров, товаров для дома, электроники и бытовой техники, детский развлекательный центр и многозальный кинотеатр.

Г-н Шакиров не стал раскрывать подробностей сделки, но сообщил, что это будет торговый центр нового поколения, с лучшими магазинами, максимальными сервисами для покупателей и притягательной досугово-релаксационной зоной прямо на набережной Москвы-реки.

В его сообщении также сказано, что открытие комплекса запланировано на IV квартал 2015 г.

По данным газеты «Ведомости», представитель «Банка Москвы» от комментариев отказался, но источники, близкие к разным сторонам сделки, подтвердили, что она была закрыта в этом году. Ранее «Банк Москвы» не подтверждал факта переговоров о продаже этого объекта.

Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка «CBRE» полагает, что рыночная стоимость объекта в нынешнем состоянии может составлять 300–350 млн. $. Еще примерно 150 млн. $ необходимо будет вложить для завершения строительства. «Все зависит от того, как будет выглядеть финальная концепция. Смущает заявленный срок стройки — еще 2 года», — комментирует Валентин Гаврилов.

Отметим, что изначально проектом занималась компания «Кузнецкий Мост девелопмент», которую связывали с топ-менеджерами «Банка Москвы». Она практически достроила комплекс, но после того как «ВТБ» получил контроль над «Банком Москвы», «River Mall» достался последнему и несколько лет находился в замороженном состоянии.

О намерении Гордеева купить торговый центр говорилось еще в июле прошлого года, на тот момент сделка уже была в завершающей стадии. На рынке Сергей Гордеев известен как экс-совладелец специализирующейся на сделках «M&A» компании «Росбилдинг» и девелоперской «Horus Capital».


«CRE»



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru