Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.05.2015
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
3512 пункт. | +1,7% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+7,3%/мес. | +0,2% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−3,3 б.д. | +1,2 б.д. |
За последнюю неделю апреля динамика цен на недвижимость в Москве и Подмосковье осталась прежней. На укреплении рубля долларовый индекс цен на московское жилье, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, продолжил рост и превысил отметку 3500 $ за квадратный метр. При этом рублевые цены на квартиры продолжают колебаться вблизи уровня 180 тысяч рублей за метр.
После существенного ослабления рубля его отскок назад и частичное укрепление были вполне предсказуемы. Аналогично и снижение цен на недвижимость в Москве и Подмосковье в долларовом выражении должно было смениться отскоком вверх на укреплении рубля. Но основной вопрос состоит в том, насколько продолжительным и существенным окажется этот отскок? Более того, укрепление рубля в нынешних условиях способно вызвать сползание цен на квартиры вниз уже в рублевом выражении. К таким выводам приводит свежий обзор рынка недвижимости по итогам апреля от «IRN.RU».
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3013 | +2,3% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3142 | +2,6% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
3331 | +1,8% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3294 | +1,3% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
3971 | +1,3% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4161 | +1,6% |
Все панельные и блочные дома |
3162 | +2,2% |
Все монолитные и кирпичные дома |
3809 | +1,4% |
Вернуться к ленте новостей.
|