Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.03.2013
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5468 пункт. | 0,0% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,3%/мес. | −0,5% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
2,5 б.д. | −0,1 б.д. |
Как уже не раз отмечалось на www.irn.ru, формальный прирост индекса стоимости жилья за последние месяцы был обусловлен во многом ослаблением доллара и укреплением рубля, а не реальным удорожанием недвижимости как таковой. Поэтому стоило только доллару слегка отскочить вверх, как долларовый индекс замер на месте. За минувшую неделю его значение осталось на отметке 5468 $ за квадратный метр, что соответствует чуть более чем 165 тысячам рублей за «квадрат».
Если доллар продолжит укрепляться, а рубль — слабеть, то это, очевидно, вызовет коррекцию долларовых цен вниз. При этом рублевые цены на квартиры в Москве, скорее всего, покажут повышенную волатильность — скачки вверх-вниз от недели к неделе вслед за скачками курсов валют. В целом же, непростая ситуация в макроэкономике, подогретая новыми факторами нестабильности и в Европе, и в Америке, вполне может сказаться в ближайшие месяцы и на рынке недвижимости.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4969 | −0,4% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
5156 | −0,1% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
5420 | +0,1% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5267 | +0,2% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
6137 | 0,0% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
6052 | 0,0% |
| Все панельные и блочные дома |
5182 | −0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5819 | +0,1% |
Вернуться к ленте новостей.
|
