|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимостиДоходный метод наиболее эффективен при оценке стоимости офисных центровПри профессиональной оценке стоимости офисного центра из трех методов наиболее эффективен доходный. Такое мнение высказал директор «American Appraisal» Александр Гайдамака на express-практикуме «Оцениваем объект недвижимости». По его словам, доходный метод оценки объекта включает прогноз операционного дохода и расхода, определение чистого операционного дохода, учет ставки капитализации. «Профессиональный оценщик при определении стоимости офисного центра должен внимательно изучить характеристики самого объекта и общую ситуацию на рынке», — отметил он. Эти факторы, включая общую экономическую ситуацию, влияют на итоговую стоимость объекта. Кроме доходного, оценщики используют в работе затратный и сравнительный методы. CRE Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|