Новости рынка недвижимости

По данным аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002» в июле на вторичном рынке недвижимости Москвы в сегменте эконом-класса средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 1,2%, составив 5723 $.

В сегменте бизнес-класса наблюдалась некоторая коррекция — стоимость квадратного метра снизилась на 0,5%, установившись на уровне 8745 $. Наибольший прирост отмечен в сегменте элит-класса — 3%, стоимость квадратного метра составила 15 600 $.

Объем предложения за данный период сократился только в сегменте эконом-класса — на 14,6% — доступных объектов в столице становится все меньше. В то время как объем дорогих объектов бизнес и элит класса продолжает расти — на 11% и в 2,2 раза соответственно.

На первичном рынке Москвы в июле существенных изменений относительно средней стоимость квадратного метра не происходило: в сегментах эконом и элит-класса отмечена незначительная коррекция, снижение составило 0,1% и 1,3% соответственно, средняя стоимость квадратного метра объектов эконом-класса зафиксирована на уровне 4205 $, элитных — 16 684 $. Объекты бизнес-класса подорожали в данном месяце на 0,2% — 6569 $.

Более динамично ситуация развивалась относительно объема предложения новостроек: в сегментах эконом и элит-класса произошло снижение — на 13% и 11% соответственно; в сегменте бизнес класса напротив — рост, он составил 9,6%.

Рынок недвижимости Подмосковья, в отличие от столичного, в июле был весьма активен, как во вторичном, так и в первичном сегментах. Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась на 3%, составив 3918 $, на рынке новостроек прирост был еще выше — 7,4% — 3221 $. Объем предложения также вырос — на 9,4% и 7,4% соответственно.

РБК Недвижимость