General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Главные торговые коридоры Москвы теряют арендаторов

В Москве продолжает расти доля пустующих площадей на основных торговых улицах. В первом квартале больше всего пустующих помещений на Садовом кольце и Арбате, пишет газета «РБК daily».

По итогам квартала вакантность в сегменте стрит-ритейла выросла с 8 до 9%. При этом на Садовом кольце количество пустых витрин выросло с 5 до 10%, а на Арбате — с 7 до 12%.

«В целом, из 16 главных торговых улиц Москвы, состояние которых мы анализируем, на десяти в январе — феврале этого года увеличилась вакантность, на трех осталась неизменной, а на трех даже снизилась — это Большая Дмитровка, Большая Бронная и Маросейка», — отметила аналитик компании «Магазин Магазинов» Юлия Ситникова.

На фоне увеличения уровня вакантности падают рублевые ставки аренды. В среднем собственники помещений в центральных локациях снизили рублевые ставки на 20% и более, а также схему расчета с арендаторами. Сейчас в договорах фиксируют месячную плату за все помещение, раньше было принято прописывать стоимость м² в год.

Звание самой дорогой торговой улицы Москвы сохраняет Столешников переулок. Однако если в конце 2014 года максимальная стоимость аренды помещений популярного формата 150–200 м² здесь достигала 3 млн. рублей в месяц, весной цен выше 2,5 млн. рублей уже не было.



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru