Новости рынка недвижимости

Среди покупателей офисной недвижимости в Германии в первом полугодии 2013 года стало больше российских инвесторов, сообщает «Colliers International».

По словам директора по развитию бизнеса «Collier International» в России Владимира Сергунина, благодаря положительным трендам, наблюдающимся в самой сильной экономике Евросоюза, рынки коммерческой и жилой недвижимости Германии привлекают все больше российских компаний (как профессиональных, так и частных инвесторов), которые совершают сделки по покупке офисных зданий и апартаментов в таких городах, как Мюнхен, Гамбург, Франкфурт и Берлин.

Интерес российских инвесторов объясняется высокими ставками аренды, стабильным спросом на премиальные объекты и снижением уровня вакантных площадей. В компании отмечают, что поглощение офисных площадей на шести основных рынках Германии — в Берлине, Дюссельдорфе, Франкфурте-на-Майне, Гамбурге, Мюнхене и Штутгарте — в первом полугодии 2013 года достигло порядка 1,25 млн. м².

Основная доля сделок в первом квартале 2013 года заключалась с компаниями, приобретающими офисную недвижимость в собственность, при этом доля свободных площадей продолжала сокращаться.

Доходность коммерческой недвижимости в Германии колебалась от 5 до 7% в зависимости от класса, расположения и других факторов, пишет «Интерфакс».