|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимостиВ этом году деньги в недвижимость вкладывали российские инвесторыНа долю российских покупателей пришлось 92% всех инвестиционных вложений в коммерческую недвижимость Московского региона в этом году, говорится в отчете компании «МИЭЛЬ — Коммерческая недвижимость». Активность иностранных инвесторов в текущем году является достаточно слабой, их интерес в 2010 году был в основном исследовательским, говорят эксперты. Наиболее востребованными по площади стали объекты размером до 10 тыс. м². Половина всех сделок с подобными объектами была совершена с целью последующего использования для собственных нужд компаний, остальные 50% транзакций осуществлялись в качестве вложений, как альтернатива валютным счетам и акциям. В целом структура инвестиций в зависимости от площади объекта выглядит следующим образом: инвестиции в объекты площадью до 10 тыс. м² составляют 46% в общем объеме сделок, от 10 тыс. м² до 50 тыс. м² — 34%, от 50 тыс. м² до 100 тыс. м² — 13%. Наименьшее число сделок было зарегистрировано с объектами площадью свыше 100 тыс. м² — 8 % от общего объема сделок. «Полагаю, что 2011 год станет годом, когда соотношение инвестиций на рынке коммерческой недвижимости начнет меняться в пользу иностранных игроков. В целом рынок подает хорошие сигналы о росте доверия и решительности иностранных участников, которые уже возвращаются на фондовый рынок и даже в реальный сектор экономики, свидетельством чему, стало заявление „PepsiCo“ о приобретении 66% акций российской компании за 3,8 млрд. $, и желании стать крупнейшим производителем продуктов питания и напитков в России к 2015 году», — говорит Юрий Тараненко, директор компании «МИЭЛЬ — Коммерческая недвижимость». Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|