General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

«Zeppelin» осваивает «street retail»

«Zeppelin» назначена управляющей компанией пяти объектов «Флайбридж Проперти Менеджмент» общей площадью 7300 м². Это разнопрофильные помещения в Центральном округе Москвы, в том числе БЦ «Лонгхенд».

Переданный во внешнее управление портфель в основном сформирован объектами «street retail». Сейчас в них размещаются: рестораны, кафе, бары, караоке-клуб.

«Для нашей компании это по-своему знаковая сделка, — говорит генеральный директор и партнер „Zeppelin“ Андрей Кротков. — Рынок отдельно стоящих помещений, как правило, закрыт для профессиональных FM-операторов, собственники предпочитают управлять помещениями самостоятельно. Однако новая конъюнктура постепенно изменяет традиционный подход, сегодня мы видим интерес со стороны профессиональных игроков „street retail“ к услугам технической эксплуатации и мерам по поддержке капитализации объектов».

Отметим, что решение о привлечении профессиональной управляющей компании было принято после проведения «Zeppelin» технического аудита помещений. В конце прошлого года специалисты управляющей компании провели технический мониторинг инженерных систем и оборудования, учитывая особенности целевого использования помещений, материалов фасадов, стен и пр., а также выполнили проверку наличия, комплектности проектной и исполнительной технической документации, что имеет принципиальное значение для сегмента «HoReCa». После чего для каждого объекта был представлен перечень мероприятий, которые необходимо провести, чтобы повысить срок службы и капитализацию объекта. Также экспертами были обозначены возможные риски, в случае невыполнения данных мероприятий.

На основании предоставленных отчетов компания «Zeppelin» была выбрана управляющей для объектов «street retail». Оценив высокое качество услуг компании, этот же собственник поручил «Zeppelin» обслуживать также и бизнес-центр «Лонгхенд».


«Zeppelin»



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru