|
||||||||||||||||||||||||||||
Новости рынка недвижимостиОбъем реализованных площадей в Москве вернулся к уровню 2006 годаОколо 90 тыс. м². составил объем купленных и арендованных офисных площадей класса «А» и «В» в Москве в октябре 2010, что соответствует среднему уровню 2006 года, передает РИА «Новости» со ссылкой на данные «Cushman&Wakefield» («C&W»). 21% достиг объем вакантных офисов класса «А» за второй месяц осени, при том, что средний уровень вакантных площадей оставался стабильным, отмечают эксперты. Такое увеличение произошло благодаря вводу в эксплуатацию двух зданий класса «А», при этом новых офисов класса «В» на рынке не появилось. «Несмотря на то, что уровень свободных помещений достаточно высок (около 16% в среднем по Москве), рынок в настоящее время можно считать сбалансированным», — цитирует РИА «Новости» заключение экспертов из «C&W». Что же касается арендных ставок, то их уровень в среднем по рынку стабилен, однако в отдельных объектах наблюдается положительная динамика. Так аренда офиса класса «В» в среднем обходится в 430 долларов за 1 м². в год, класса «А» — 680 долларов. «Мы ожидаем незначительного сокращения среднего уровня ставок аренды на офисы класса „А“ в прайм-субрынках, что связано с увеличением доли сделок в недорогих офисах класса „А“. Такими офисами, как правило, располагают объекты, только что построенные, с высоким уровнем вакантных площадей», — цитирует РИА «Новости» отчет компании. Вернуться к ленте новостей. |
|||||
|