Новости рынка недвижимости

Стоимость аренды столичных офисов почти на треть ниже пиковых докризисных показателей, достигнутых в августе-сентябре 2008 года, несмотря на стабильный рост ставок. Об этом говорится в исследовании группы компаний «RRG».

В марте средняя ставка аренды офисов в пределах Садового кольца составила 829 $ за м² в год. Для сравнения, в сентябре 2008 года данный показатель составляет 1160 $ за м² в год. Таким образом, аренда офисов в центре Москвы пока на 29% дешевле, чем до кризиса.

За пределами центра средняя ставка аренды офисов в марте составила 490 $ за м² в год. Это на 35% ниже пикового показателя 2008 года (750 $ за м² в год).

В компании отмечают, что в ближайшем будущем средняя ставка аренды офисов в Москве не вернется на пиковый уровень, несмотря на незначительный повышательный тренд.

«Арендаторы несколько „остыли“ после арендного бума, произошедшего в 2010–2011 года, и теперь более осторожно закрывают сделки. В целом рынок обещает быть стабильным. Поэтому сегодня с уверенностью можно сказать, что в ближайшие годы не будет достигнут уровень арендных ставок, зафиксированный на офисном рынке почти пять лет назад», — комментирует Денис Колокольников, председатель совета директоров группы компаний «RRG».

«RussianRealty.ru»