Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.06.2015
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
3628 пункт. | 0,0% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+2,0%/мес. | −2,1% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
2,5 б.д. | +1,1 б.д. |
Новая волна ослабления рубля и ухудшения геополитической обстановки не несет рынку недвижимости ничего хорошего. Очевидно, что отскок вверх цен на недвижимость в Москве и Подмосковье в долларовом выражении, имевший место в апреле-мае на укреплении рубля, теперь закончился. Так, за минувшую неделю индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, не показал прироста и далее, скорее всего, пойдет вниз.
Динамика цен в рублевом выражении ближайшие пару недель будет непоказательной по причине пересчетов курсов валют и желания продавцов вновь начать индексировать стоимость своих квартир по доллару. Однако в среднесрочной перспективе (от нескольких месяцев до конца года) потенциала для прироста цен в рублевом выражении также не наблюдается. Помимо геополитических и макроэкономических проблем, сейчас на рынке жилья Москвы и Подмосковья сформировался беспрецедентный объем предложения, что не позволит ценам пойти вверх даже при развитии инфляции.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3118 | 0,0% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3232 | −0,6% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
3448 | 0,0% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3415 | −0,4% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4091 | 0,0% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4355 | +0,9% |
| Все панельные и блочные дома |
3266 | −0,2% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
3954 | +0,2% |
Вернуться к ленте новостей.
|
