Новости рынка недвижимости

По данным «S.A. Ricci», с начала 2014 года в московском регионе было введено в эксплуатацию около 1 млн. м² качественных складских площадей — это рекордное значение за последние 7 лет.

30% складских площадей было введено в III квартале (325 тыс. м²). В течение I и II кварталов вводилось сопоставимое количество складских площадей — 335 тыс. м² и 340 тыс. м² соответственно.

Исходя из заявлений девелоперов, не менее значительный объем запланирован к вводу до конца года — 1,2 млн. м². Однако, опираясь на опыт предыдущих лет, можно говорить о том, что сроки ввода в эксплуатацию существенной части объектов перенесутся на 2015 года, отмечают аналитики «S.A. Ricci».

«По нашим прогнозам, наиболее вероятный размер завершенного строительства в IV квартале составит 400–500 тыс. м², за счет чего годовой прирост нового предложения может на 5–10% превысить докризисный уровень 2007 года в 1,3 млн. м², и поставить новый рекорд — 1,4 млн. м²», — комментирует Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости «S.A. Ricci».