Новости рынка недвижимости

Небоскребы — символ времени, технологий, развития цивилизации. Ими восхищаются, их обсуждают, в них работают и живут. На планете их не так много, но каждый из них — по-своему примечателен.

• Рассуждая о небоскребах мира, нельзя не сказать о самом высоком. Здание-сталагмит «Бурдж Халифа» в Дубаи (Объединенные Арабские Эмираты) — это не только самый высокий небоскреб мира, но и самое высокое рукотворное строение на земле, скорость строительства которого также была рекордной. Здание строилось со скоростью 1–2 этажа в неделю в течение 5 лет, было задействовано более 12 тыс. рабочих. Высота 163-этажного здания — 643,3 м, вместе со шпилем — 828 м. Этот небоскреб, вернее, гигантскую тень от него отчетливо видно из космоса.
• Самым высоким зданием в Европе на сегодняшний момент считается золотая 75-этажная башня «Меркурий Сити», ее высота 339 м. Внешний облик здания родился на пересечении двух мощных архитектурных традиций — советской и американской. С одной стороны, взмывающая форма здания апеллирует к победоносному, устремленному в будущее, павильону советского архитектора Иофана на всемирной выставке в Париже 1937 г., и далее — к его позднейшим парафразам, с другой — к американскому типу небоскреба. На фоне других небоскребов «Москва-Сити» 75-этажная башня ярко выделяется необычным архитектурным решением, разительно отличаясь от соседей благородным золотым цветом панорамных стекол.
• Самый высокий небоскреб в Азии — «Тайбей». Строительство небоскреба началось в 1999 г. В этом небоскребе находятся самые быстрые лифты в мире, поднимающиеся со скоростью 60,6 км/ч. С пятого этажа до обзорной площадки на 89-м можно доехать за 39 секунд. Кстати, в КНР больше всего сверхвысоких небоскребов — более 22. При этом до 1990-х годов в стране (исключая бывшие тогда колониями Гонконг и Макао) не было ни одного небоскреба. В США их всего 14, в ОАЭ — 16.
• «Тайбей» — еще и, по словам архитекторов, самый сейсмоустойчивый небоскреб в мире. Строительство небоскребов в Азии долгое время считалось безумием из за высокой сейсмической опасности. Но архитекторы и строители придумали, как позволить высотным зданиям выдерживать подземные толчки. Для противостояния разрушению небоскреба архитекторы разработали целый ряд уникальных решений. Между 87 и 91 этажами подвешен огромный шар-маятник, весящий около 700 тонн. В случае землетрясения или ураганного ветра, он компенсирует колебания здания, и гасит их с помощью системы амортизаторов (фактически, начинает раскачиваться, создавая противовес).
• Самый первый небоскреб имел высоту всего 10 этажей — это был «The Home Insurance Building» («Дом страхования») в Чикаго, который был построен в 1885 г. При строительстве этого здания использовался несущий стальной каркас, к которому крепились все остальные элементы здания, в том числе и стены. В 1891 г. были надстроены еще два этажа.
• Самый маленький небоскреб в мире расположен в городке Уичито-Фоллс (CША), в нем всего 4 этажа, но в проекте он гордо именовался небоскребом. В 1912 г. инженер МакМэхон задумал строительство небоскреба высотой 480 футов (около 146 метров), найдя для проекта инвесторов. Однако в контракте на постройку высота была указана не в футах, а в дюймах, чего заказчики не заметили. В результате получилось 4-этажное здание высотой 12 м, а инвесторы не смогли доказать в суде факт мошенничества.
• Небоскребы для создающих их архитекторов являются возможностью увековечить свое творческое видение, свое имя, свой опыт и знания. Смелые решения находят отклик в народном фольклоре, получая меткие названия. Например, чикагская высотка «Aqua» издалека выглядит как обычный небоскреб высотой 250 м, но при ближайшем рассмотрении превращается в ледяной столб с проталинами чистой воды.
• Штаб-квартира Центрального китайского телевидения («CCTV») в Пекине за необычную форму получила прозвище «большая перемычка». Строение представлено двумя башнями-небоскребами. Первая имеет форму непрерывной петли, которая образуется чередованием вертикальных и горизонтальных секций. Оригинальность всей конструкции заключается в композиции из двух наклонных башен, соединенных угловатыми блоками, причем крепление выглядит таким образом, будто башня-петля присоединяется ко второму небоскребу с помощью нижней и верхней платформы.
• Эллиптическое здание «Kingdom Centre» на сегодня считается первым по высоте в Саудовской Аравии и 56-м в мире. Расположился небоскреб в Эр-Рияде, имеет совсем необычный дизайн верхней части — это перевернутая арка, основы которой соединены 56-метровым смотровым мостиком. Таким специфическим видом башня обязана личному пожеланию саудовского принца Альвалида Талала. Его требованием было строительство здания в стиле исламских традиций. Однако на взгляд некоторых неискушенных обывателей небоскреб чем-то отдаленно напоминает гигантскую «открывашку» для пива.
• Небоскреб «Цзинь Мао» — в переводе с китайского «Золотое процветание» — является визитной карточкой Шанхая. Интересной особенностью этого здания является присутствие во всех его пропорциях числа 8, которое считается счастливым в китайской культуре. В здании 88 этажей, разделенных на 16 сегментов, каждый из которых на 1/8 короче шестнадцатиэтажного основания. Здание было открыто в 1998 г.

Материал подготовил коммерческий директор проекта «Меркурий Сити» Александр Эльстер.

«CRE»