Новости рынка недвижимости

В эксплуатацию новые офисы, по данным компании «Knight Frank», должны быть введены в 2011–2013 годах.

Объемы офисных площадей, возводимых в настоящее время в центральном Лондоне, в 3 раза ниже — около 400 тыс. «квадратов». Впрочем, рынки офисных помещений, находящихся в центральной части Москвы и Лондона сопоставим географически, но по объемам рынок делового девелопмента столицы Великобритании превосходит в 3,5 раза — всего в центральном Лондоне сосредоточено почти 22 млн. м² офисов.

В лондонской агломерации насчитывается около 12 млн. «квадратов» качественных офисных площадей, в то время как за пределами МКАД в столице России офисный рынок развит очень слабо.

Доля вакантных площадей в пределах ТТК в Москве, по данным компании «Knight Frank», в настоящее время составляет 14% (почти 1 млн. м²), в центре Лондона — 8,1% (1,7 млн. м²). Объясняется это более высоким уровнем спроса.

В Москве арендные ставки на офисные помещения премиум-класса составляют 1,06 тыс. $ за м² в год, в Лондоне, в районе West End — 1,52 тыс. $.

Общий объем инвестиций в офисную недвижимость Москвы в прошедшем году составили 4,4 млрд. $, центрального Лондона — почти 17 млрд. $.

«RWAY.Ru»