Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.06.2011
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4977 пункт. | +0,4% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,7%/мес. | −0,3% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
4,3 б.д. | +0,2 б.д. |
Цены на недвижимость в Москве продолжают карабкаться вверх умеренными темпами. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, индекс цен на жилье в Москве вырос за неделю на 0,4% и составил 4977 $ за квадратный метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москве, по статистике журнала www.metrinfo.ru, продолжают «топтаться на месте» вблизи уровня 140 тысяч рублей за квадратный метр.
Дальнейшие перспективы рынка недвижимости по-прежнему выглядят противоречивыми. Как показывает обзор по недвижимости за май, сейчас наблюдается торможение цен, а также все признаки перехода рынка к стабилизации. Проще говоря, в течение лета стоимость жилья с высокой вероятностью останется прежней. При этом есть немало аргументов в пользу прироста цен на недвижимость до докризисного уровня к следующей весне, то есть квадратный метр имеет все шансы прибавить за год еще примерно 15–20–25% в зависимости от сегмента. А значит, очередной период активизации рынка недвижимости должен прийти с началом осени и продлиться до следующих майских праздников, полагают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4482 | +0,5% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4610 | +0,6% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4895 | +0,3% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4807 | +0,4% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5742 | +0,6% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5508 | +0,1% |
Все панельные и блочные дома |
4662 | +0,5% |
Все монолитные и кирпичные дома |
5352 | +0,4% |
Вернуться к ленте новостей.
|