Новости рынка недвижимости
Арендные ставки на офисы Москвы выросли за январь на 5–7%
В январе в Москве арендные ставки на офисные помещения в зависимости от объектов выросли на 5–7%. Такие данные приводят в своем обзоре департамент консалтинга и аналитических исследований компании «MAYFAIR Properties».
Аналитики связывают положительную динамику рынка с благоприятной макроэкономической ситуацией, сложившейся вследствие изменения политической и, соответственно, экономической картины мира. В итоге, средний уровень арендных ставок на офисы класса «А» составил от 800 до 1 тыс. $ за 1 м², на офисы класса «В» — от 600–700 $ за 1 м². Но, в компании уточняют, что в целом арендные ставки на офисы («А», «В») класса варьируется от 500 до 1,5 тыс. $ за 1 м².
По оценкам специалистов «MAYFAIR Properties», наиболее перспективным и востребованным сектором рынка коммерческой недвижимости по результатам первого месяца 2011 года стали офисы класса «А» и «B+». По сравнению с аналогичным периодом 2010 года спрос на офисные помещения в январе 2011 вырос на 15–18%. Наибольшим спросом пользуются бизнес-центры в ЦАО. Повышение интереса к офисам класса «А» и «B+» подтверждает, например, тот факт, что по итогам января 2011 года большинство из бизнес-центров класса «А» заполнено на 92–95%, большинство из бизнес-центров класса «B+» заполнено на 75–80%. К таким бизнес центрам относятся: БЦ «Ноев Ковчег», БЦ «Орликов», БЦ «Александр Хаус», БЦ «Усадьба».
«М²»
Вернуться к ленте новостей.
|
