Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.01.2012
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5021 пункт. | +0,2% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,5%/мес. | +0,2% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−0,3 б.д. | +0,2 б.д. |
В наступившем году цены на недвижимость в Москве продолжают оставаться примерно постоянными, а их незначительные вариации обуславливают нестабильные курсы валют. Так, за минувшую неделю индекс стоимости жилья в Москве, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил всего 0,2% и составил 5021 $ за квадратный метр. Рублевые цены на московские квартиры, напротив, на несколько долей процента «полегчали» — такую статистику приводит журнал о недвижимости www.metrinfo.ru.
Как стало понятно еще осенью прошлого года, президентского ценового «ралли» на этот раз ожидать не стоит — отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Так, в конце 2003 и в начале 2004 годов, как и в аналогичный период 2007–2008 годов стоимость жилья подскакивала на 15–20% благодаря общему эмоциональному предвыборному ажиотажу и дополнительным денежным вливаниям, связанным с выборами. Но на этот раз неопределенность в политическом плане велика как никогда ранее, и вкупе с непростой экономической обстановкой предвыборный период не привел к традиционному скачку цен на недвижимость. Однако активизация рынка и положительный ценовой тренд на этот раз могут возникнуть, наоборот, после выборов, когда наступит определенность в отношении будущего.
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4406 | +0,5% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4621 | +0,5% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4897 | 0,0% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4684 | +0,1% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5721 | −0,3% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5667 | +0,2% |
Все панельные и блочные дома |
4641 | +0,3% |
Все монолитные и кирпичные дома |
5357 | 0,0% |
Вернуться к ленте новостей.
|