Новости рынка недвижимости

Московские власти приняли постановление, согласно которому льготные ставки арендной платы на земельные участки, на которых располагаются культурные объекты, дошкольные, детские и медицинские учреждения, будут составлять — 1 рубль за 1 м², сообщают аналитики компании «Est-a-Tet».

Новая арендная система должна привести к балансу интересов властей, жителей и инвесторов, а также привлечь некрупных инвесторов к социальным проектам. В свою очередь, это увеличит объем объектов социальной инфраструктуры в проектах.

Крупные девелоперы, которые понимают, что объекты инфраструктуры повышают ликвидность и стоимость жилья в проекте на 5–10%, тоже считают такую схему довольно выгодной.

То, что власти озаботились эффективным использованием участков и повышением качества той инфраструктуры, которая на них располагается, — безусловно, позитивная тенденция. Однако, отмечают аналитики, новая система может привести к увеличению доли инфраструктуры в новых проектах, так как пока неизвестно соотношение и процент земель, которые будут выделять в проектах под строительство объектов инфраструктуры.

«RWAY.Ru»