Новости рынка недвижимости

Объем прямых инвестиций в торговую недвижимость в Европе увеличился в первом полугодии 2014 года, по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, на 44% — до 16,4 миллиарда евро, говорится в отчете компании «JLL».

В нем добавляется, что данный показатель на 35% превышает среднее квартальное значение объемов инвестиций за последние пять лет.

«В первой половине 2014 года самый заметный рост объемов инвестиций наблюдался в Испании, далее идут Венгрия и Ирландия», — указывается в материалах.

В них уточняется, что прошедший квартал ознаменовался рядом крупных транзакций в Лондоне и Париже. «Самой большой из них стала покупка 30-процентной доли в ТРЦ „Bluewater“, расположенного в графстве Кент, компанией „Land Securities“ за 805 миллионов евро (656 миллионов фунтов стерлингов). Еще 49 миллионов евро (40 миллионов фунтов стерлингов) были выплачены за выкуп полных прав по управлению объектом и 110 акров окружающей его земли. Таким образом, актив был оценен в 2,7 миллиарда евро (2,2 миллиарда фунтов стерлингов). В Париже консорциум частных инвесторов во главе с „Fonciere Apsys“ приобрел ТЦ „Beaugrenelle“ приблизительно за 700 миллионов евро», — отмечается в материалах «JLL».

Прогноз относительно спроса на подобные объекты в Европе остается позитивным: после кризиса на европейском рынке было продано (полностью или частично) около 20 подобных объектов; общий объем транзакций составил более 400 миллионов евро, сообщается в пресс-релизе.

РИА «Новости»